横浜・川崎の相続不動産売却はプラスルームへ

プラスルームでは、相続不動産の買取を横浜・川崎エリアを中心に行っております。
迅速な高額査定を実現できるように様々なプランをご用意。

相続不動産では、慌てて売却すると大きな損失がでることがあります。信頼できる不動産買取業者の選定が必要です。弊社は昭和43年川崎市川崎区で創業しました。創業当初から横浜・川崎エリアを中心に活動しており、現在では不動産事業だけではなく、トランクルーム事業やダスキン事業など多種多様な事業を展開しております。

地元業者の強みを最大限活かして、大切な相続不動産の売却をお手伝いさせていただきます。

創業1968年、半世紀を超える信頼。

多角的な経営視点で、あなたの大切な資産を最善の未来へ。

笑顔満載カンパニーは、1968年の創業以来、半世紀以上にわたりお客様の暮らしに寄り添い、信頼を積み重ねてまいりました。

私たちは単なる不動産売却の窓口ではありません。横浜・東京・名古屋で展開するダスキン事業を通じて培った「細やかなおもてなしの心」と、全国へ拡大を続けるトランクルーム事業（運営・投資）で磨かれた「確かな市場分析力」を有しています。

この多角的なビジネス展開によって培われた**「経営を俯瞰（ふかん）する力」**こそが、私たちの最大の強みです。一過性の売却益だけを追うのではなく、相続税、資産運用、そしてご家族のこれからの生活までを広い視野で見渡した、最適なご提案をいたします。

歴史があるからこその安心感と、時代を見据える確かな目。大切なご自宅の相続は、私たち笑顔満載カンパニーにお任せください。

横浜・川崎の相続不動産を円滑に売却するコツ

相続不動産の売却・買取については、数多くのハードルがあります。時間との勝負になることも。
円滑に相続不動産を売却するためにはコツがあります。

相続不動産を高値で売却することは最低限の相続についての知識を把握することが大切です。被相続人同士の話し合いもスムーズに行えるように、事前の知識を深めることが重要です。

まだ元気なのに、お金や実家の話なんて——

だからこそ難しい、生前の相続の話し合い。

「万が一のとき、実家はどうする？」 親が元気なうちに話し合っておくべきだと、頭では分かっていても、いざとなると切り出せない。それが相続における不動産問題の現実です。

子世代から切り出せば「まるで親の死を待っているようだ」「財産をあてにしているのか」と思われるのではないかという遠慮が生まれます。逆に、親世代からすれば「まだまだ元気だ」というプライドもあり、自分の死後の話をすること自体に寂しさや忌避感を感じてしまうものです。

特に「家」という資産には、家族が共に過ごした歳月や、目に見えない深い想い出が詰まっています。だからこそ、単なる「財産の分け方」という事務的な会話にはならず、感情がぶつかり合って話し合いがタブー化してしまうのです。

家族だからこそ、近すぎて話せない。それは決して冷たい関係だからではなく、お互いを想い合っているからこその難しさです。だからこそ、生前の話し合いが進まないときは、家族だけで抱え込まずに、客観的な視点を持つプロの存在を上手に頼ってください。

原則親が準備するもの

相続対策については、原則、親（被相続人）が準備しましょう。とても大変は作業になりますので、数年かけて準備することもいいでしょう。特に資産の配分については、慎重に決定する必要があります。この配分方法で相続対象者は揉めるのです。

事前に配分方法を相続対象者に話すことで、トラブルを回避することができます。相続のほとんどが突然やってきます。準備もなくこの話し合いをすると、今まで仲の良かった家族も崩壊してしまう可能性があります。このような理由から遺言の作成はとても重要なのです。

土地建物の分割協議が難しい

相続不動産の手続きは時間と労力がかかります

相続は突然やってきます。ほとんどの方は、初めてなのでその手続きの多さに戸惑ってしまいます。亡くなったことを知ってから10ヵ月以内に申告をする必要があるため、時間との勝負になります。一人で抱えて手続きをするには、無理があります。それぞれの専門家の力を借りて、慎重かつ迅速に手続きしていく必要があります。

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