不動産を相続する際に必要な書類と費用

相続と言えば不動産はつきものです。相続手続きを行おうとすると、多くの書類を用意しなくてはいけません。ほとんどの方は日常では不動産が無縁の方が行うので、書類を集めるのにも一苦労です。実際に必要な書類はどのようなものがあるのかまとめてみました。

不動産相続で必要な書類

戸籍謄本

相続人が必要な書類

  • 戸籍謄本(被相続人が死亡した日以降のもの)
  • 印鑑証明
  • 遺産分割協議書

被相続人が必要な書類

  • 戸籍謄本(被相続人の一生涯が対象)
  • 住民票の徐票(本籍の記載が必要)

相続不動産の書類

  • 対象不動産の登記事項証明書
  • 相続人の住民票
  • 固定資産評価証明書

相続税以外にかかる不動産登記の費用

不動産を相続する場合は、相続税のほかにも費用がかかります。

  1. 登録免許税
    • 登録免許税は、相続人が相続不動産を法務局にて登記する際に納める税金です。
  2. 司法書士の報酬
    • 司法書士によって報酬額は異なりますので、予め見積もりをもらう方がいいでしょう。